物業服務合同期限屆滿三個月前，業主委員會應當組織召開業主大會會議，決定選聘或者續聘物業服務企業，將決定書面告知物業服務企業、物業所在地的縣（市、區）物業管理行政主管部門和街道辦事處（鄉鎮人民政府），并在物業管理區域顯著位置公告。
  物業服務企業決定不再續簽物業服務合同的，應當在物業服務合同期限屆滿三個月前書面告知業主委員會、物業所在地的縣（市、區）物業管理行政主管部門和街道辦事處（鄉鎮人民政府），并在物業管理區域內顯著位置公告。
  業主大會決定續聘的，業主委員會應當在物業服務合同期限屆滿一個月前與物業服務企業續簽物業服務合同。